害虫害獣駆除で失敗しないコツ！一戸建てと賃貸の侵入対策と契約での注意点

天井裏で小さな音が聞こえる、ゴミ箱の周辺で黒い影を見かけた、そんな日常の違和感を「気のせい」と見過ごしていませんか。実は、ネズミやハクビシン、アライグマといった害獣は、わずかな隙間から住宅内に侵入し、生活空間に深刻な被害をもたらします。

国土交通省の報告によれば、都市部を中心にネズミの発生件数は増加傾向にあり、特に一戸建てや築年数の経った建物での被害が顕著です。さらに、天井裏や床下の侵入だけでなく、共用部分を経由したマンションへの被害も広がっています。被害を放置すれば、封鎖や清掃、捕獲といった対応が大掛かりになり、通常の駆除だけでは済まなくなるリスクもあります。

「無料見積もりと言われたのに、なぜか追加料金が発生した」「契約内容が分かりにくくて不安だった」そんな声が寄せられる背景には、業者選びや対応の不明確さが潜んでいます。本記事では、住宅のタイプ別に異なる侵入経路や対策、契約時に気をつけたい点まで、調査データと実例をもとに分かりやすく解説します。

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害虫害獣の発生原因と暮らしへの影響

家の構造や環境がもたらす影響

木造住宅や築年数が経過した家屋では、壁のひび割れや床下の隙間が発生しやすくなります。これらの小さな開口部は、ネズミやイタチなどの害獣にとって格好の侵入口となります。また、通気性を重視した設計の家では、換気口や通風孔から虫が侵入しやすくなる傾向があります。特に湿気の多い場所ではダニやゴキブリが繁殖しやすく、浴室やキッチン周辺での発生が目立ちます。

都市部と郊外での住宅環境の違いも大きな要因です。都市部では建物が密集しているため、一度発生した害虫や害獣が隣家にまで広がるリスクがあります。反対に郊外では、自然環境が豊かであることから野生動物が接近しやすく、屋根裏や軒下にアライグマやコウモリが住み着いてしまうことがあります。

構造的な防除が不十分な住宅では、侵入後の駆除に多大な労力とコストがかかるため、事前の対策が重要です。例えば、忌避剤を使って予防措置を講じるケースや、専門業者による封鎖処理などが挙げられます。天井裏の調査や床下の点検も定期的に実施することで、発生前の早期対応が可能になります。

以下に、家の構造別に見られる主な侵入リスクをまとめました。

日頃から住宅構造のチェックと環境整備を心がけることで、快適で安心できる生活空間を守ることができます。害虫や害獣は生活の質に直接影響する存在であるため、防除の意識を高めることが重要です。

日常生活で起きやすい誘因とは

日常生活の中に潜む些細な習慣が、実は害虫や害獣を呼び込む要因となっていることがあります。まず最も見落とされがちなのが食品管理です。生ゴミを密閉せずに放置する、食べ残しを片付けずに寝てしまうといった行動は、ゴキブリやハエを引き寄せる原因となります。さらに、調理後の油汚れがキッチン周辺に残っていると、それもまた虫を呼び寄せてしまいます。

また、清掃不足も大きなリスクです。家具の裏や冷蔵庫の下など、日常的に目が届かない場所は害虫にとって安全な生息地となりがちです。特にダニはカーペットや布製ソファに潜んで繁殖するため、掃除機だけでは不十分で、定期的なスチーム清掃や専用薬剤の使用が推奨されます。

もうひとつの盲点はペットの存在です。ドッグフードやキャットフードが床にこぼれていたり、与えたままの状態で放置されていたりすると、それが害虫の餌になってしまいます。ネズミなどの害獣も匂いに引き寄せられる可能性があるため、管理の徹底が必要です。

家電の裏側や倉庫、押し入れといった「暗くて湿気のある場所」も、虫にとって理想的な住処となります。これらのエリアは放置されやすく、侵入に気づきにくいため、定期的な点検を行うことが効果的です。

さらに、換気不足も害虫の発生に関わります。風通しが悪いと湿度が高まり、ダニやカビの温床となってしまいます。日常的に空気の入れ替えを行うことで、害虫の好まない環境を作ることが可能です。

害虫や害獣の誘因となる生活習慣は、些細な行動の積み重ねによって形成されます。自身の生活を振り返り、改善できるポイントを見つけて対策を講じることで、発生リスクを大きく低減させることができます。防除においては、予防こそが最大の対策であるという視点を持つことが求められます。

身近な衛生被害と健康への影響

害虫や害獣が家庭内に侵入すると、見た目の不快感だけでなく、健康面にまで深刻な影響を及ぼすことがあります。例えば、ゴキブリはその体にさまざまな雑菌を付着させており、調理器具や食材に触れることで食中毒の原因となります。ネズミの場合はサルモネラ菌やレプトスピラ症などの感染源となり、特に小さな子どもや高齢者がいる家庭では注意が必要です。

アレルギー症状の引き金になることも多く、ダニやゴキブリの糞や死骸が室内に蓄積すると、喘息やアトピー性皮膚炎の悪化を招く恐れがあります。夜中に咳が止まらなくなる、肌にかゆみが出るといった症状が現れた場合には、室内の害虫環境を疑ってみる必要があります。

また、コウモリやイタチなどの害獣が屋根裏に棲みつくと、糞尿による悪臭が広がり、空気中に細菌やウイルスが浮遊するリスクが高まります。天井から物音がする、室内が異様に臭うといった兆候がある場合は、すぐに専門業者に調査を依頼することが求められます。

害獣や害虫の存在は、直接的な感染リスクだけでなく、精神的ストレスの原因にもなります。夜間に物音がして眠れなくなったり、衛生不良によるイライラが家庭内の雰囲気を悪化させたりするケースも少なくありません。これらの状況は日常生活の質を大きく損なうため、早期発見と対応が重要です。

特に、生活空間が密閉されやすい冬季は、害虫の発生を見落としがちです。また、夏季は繁殖力が高まる季節であるため、気温や湿度の変化に応じて対策を見直す必要があります。地域によっては、特定の害虫が多く出没する傾向もあるため、地元の保健所や駆除業者の情報を参考にすることが効果的です。

健康被害を未然に防ぐためには、家庭内の清掃や通気だけでなく、発生源となりうる条件を根本から排除することが求められます。害虫や害獣は目に見えないところで静かに被害を広げていることが多いため、日常的な意識の向上と、必要に応じたプロのサポートが鍵となります。安心して暮らせる環境を保つためには、定期的な点検と迅速な対応が不可欠です。

家庭でできる予防と簡易的な対処法

台所や玄関まわりで注意すべきこと

家庭内での害虫や害獣の発生を未然に防ぐためには、まず日常生活における環境管理の徹底が必要です。特に台所や玄関まわりは、害虫の侵入や繁殖のリスクが高い場所として知られています。台所は食材や水分が集まりやすいため、ネズミやゴキブリなどが好む条件が揃いやすい傾向にあります。調理後の食べ残しや生ゴミがそのままになっていると、それが誘因となって害虫が集まることにつながります。

台所で気をつけたい点として、まずは生ゴミの処理頻度と保管方法が挙げられます。生ゴミは必ず密閉できる容器に入れて保管し、臭いや湿気がこもらないように毎日処理することが大切です。また、排水口やシンク周辺のぬめりを放置すると、そこにも害虫が寄ってきやすくなります。こまめな清掃と除菌剤の使用を取り入れることで、清潔な環境を保つことができます。

一方で、玄関まわりは屋外からの害虫や害獣の侵入経路となる場所です。玄関のすき間や郵便受け、換気口、網戸の破れなどは、ネズミやコウモリなどが入り込む原因となることがあります。これらのすき間を専用のパッキンや網で塞ぐだけでも、侵入リスクは大幅に軽減されます。特に梅雨時期や秋口は害虫の活動が活発化するため、この時期に合わせた点検と対策が求められます。

下記のテーブルは、台所と玄関での対策ポイントを一覧化したものです。

このように、害虫や害獣の侵入を許さないためには、家庭の中でも特に出入りの多いエリアを重点的に見直すことが必要です。定期的な清掃や簡単な補修で対応できるものも多く、専門業者に頼る前に実践できる予防策をまず取り入れることが重要です。

市販品の活用と使い方の工夫

市販されている害虫や害獣対策製品は年々改良が進み、使いやすさと効果の両立が図られています。しかし、製品ごとの特性や使用環境に応じた使い分けをしなければ、十分な効果を得ることが難しいのも事実です。忌避剤や捕獲器といった一般的な製品も、正しい知識を持って活用することが望まれます。

忌避剤はスプレータイプ、ジェルタイプ、設置型などがあり、使用する場所に適したタイプを選ぶことが基本です。スプレータイプは即効性があり、玄関や窓のサッシ、キッチン周辺などに直接噴霧することで害虫を遠ざける効果があります。ただし、風通しの良い場所では揮発が早く、効果が短時間で薄れる可能性があるため、繰り返しの使用が必要です。ジェルタイプはより長時間効果を発揮するため、設置場所を選んで使用すると良いでしょう。

捕獲器は主にネズミや小型の害獣を対象とした製品が多く、設置の仕方や場所によって捕獲率が大きく変動します。食べ物の近くや通り道となる場所を見極め、隠れる場所が多い暗所に仕掛けることが効果的です。市販の捕獲器は再利用可能なものと使い捨てタイプがありますが、後処理の手間や安全性も考慮して選択する必要があります。

安全面に配慮することも重要です。小さな子どもやペットがいる家庭では、設置型の忌避剤を使用する際に誤飲や接触によるリスクを最小限に抑えるため、目立たない位置に置く、もしくは専用のケースに入れて使用するなどの工夫が求められます。また、製品に添付されている説明書は必ず読み、使用回数や設置期間、交換タイミングなどを守ることが基本です。

市販品は手軽に導入できる一方で、使用方法の工夫や設置場所の工夫によって大きく効果が変わるため、製品任せにせず、家庭環境や発生している害虫の種類に合わせた使い方を心がけることが大切です。

専門業者に依頼する際の基本的な流れ

相談から調査までの流れ

専門業者に仕事を依頼する際、最初のアプローチは非常に重要です。電話やメールでの問い合わせから始まり、実際の調査へとつながるまでの流れを正しく理解しておくことで、依頼者は不安を抱くことなく手続きを進められます。とくに初めての方にとっては「何を聞かれるのか」「どう準備すればいいのか」がわからない状態がストレスとなるため、各段階でのポイントを押さえることが肝要です。

初回の相談では、作業の内容や目的、希望日程、対象となる場所の概要を業者に伝えることから始まります。この段階での対応の丁寧さは、業者の姿勢を測る一つの判断材料になります。たとえば、漠然とした依頼内容に対しても丁寧にヒアリングを行い、必要に応じて適切な質問を重ねてくる業者は信頼できる可能性が高いといえます。

その後の現地調査では、依頼者の立ち会いのもと、実際の作業現場が確認されます。単なる目視にとどまらず、壁の構造や周囲の状況、作業の可否などを丁寧にチェックし、必要であれば計測器などを用いて詳細に分析します。このとき、現場の状況を丁寧に説明しながら進めてくれる業者であれば、依頼者も状況を正確に把握することができ、不安が軽減されます。

また、調査後には簡単な報告とともに今後の見通しや注意点について案内されるのが一般的です。ここで曖昧な説明しかされない場合は、業者選定を見直すべきタイミングとも言えるでしょう。現地調査の質がそのまま作業全体の満足度につながるため、この段階を軽視することなく、細かい点まで確認する姿勢が大切です。

作業中と作業後に注意すること

作業が開始されると、依頼者としては一歩引いた立場になりますが、完全に任せきりにするのではなく、一定の関与が求められる場面もあります。たとえば、作業前の設備の移動や家具の養生など、協力が必要なケースも多くあります。業者によっては事前準備を代行してくれる場合もあるため、その可否をあらかじめ確認しておくとよいでしょう。

また、作業中の同席が必要かどうかは依頼する内容によって異なります。騒音や振動が発生する工事では、近隣住民への配慮も必要になるため、業者からの説明を踏まえたうえでスケジュールを調整することが重要です。なお、作業中の写真撮影や動画記録を希望する場合には、事前に許可を取るのが望ましいです。

作業後の確認についても、ただ完了報告を受けるだけでなく、実際にどのような作業が行われたかをしっかりと説明してもらいましょう。優れた業者であれば、作業前後の状態を比較できる写真資料を提供したり、具体的な再発防止策を提案したりすることが一般的です。

とくに大事なのは、作業後の生活に関わる注意点です。たとえば薬剤散布を伴う作業であれば、数時間は室内に入れなかったり、換気が必要だったりします。こうした情報をあらかじめ説明してもらえるかどうかで、業者の配慮レベルを判断することが可能です。

以下は、作業時および作業後に依頼者が注意すべき主な項目です。

これらを確認せずに進めてしまうと、後々トラブルにつながる可能性があるため、事前に全体の流れを把握し、積極的に確認する姿勢が求められます。

依頼前に気をつけたい契約や費用の考え方

追加費用が発生するケースとは

害虫や害獣の駆除を業者に依頼する際、当初の見積もりに記載されていなかった追加費用が発生するケースがあります。こうした費用は多くの人にとって予期しない出費となるため、契約前の段階で発生条件を正確に把握することが重要です。追加費用が発生しやすい代表的な要因としては、駆除の範囲が拡大した場合、作業回数が予定より増えた場合、そして作業に想定以上の時間がかかった場合などが挙げられます。

まず駆除範囲についてですが、初回調査時には把握できなかった隠れた巣や侵入経路が後から見つかることがあります。特に屋根裏や床下など見えにくい場所に害虫やネズミ、コウモリが潜んでいた場合には、対応範囲が広がることで作業量も増加します。その結果、追加の防除作業や薬剤散布、封鎖処理が必要となり、費用に上乗せが生じるのです。

次に回数についてですが、一度の駆除では完全な効果が得られない場合、数回にわたる再訪問が求められることがあります。特にネズミやアライグマなど警戒心の強い動物に対する駆除では、一度目の捕獲で全体の駆除が終わらないことも多く、継続的な対策が必要となります。契約内容に再訪問の回数が含まれているかどうかを確認し、必要であれば回数上限や料金加算の条件を明確にしておくことがトラブル回避に役立ちます。

また作業時間の超過も、見積もりからの差額発生の原因になります。たとえば建物の構造が特殊であったり、害虫の繁殖が進行していたりする場合には、作業に想定以上の手間がかかり、スタッフの拘束時間が延びることで追加料金が発生することがあります。

こうした追加費用がどのような場合にどの程度発生するのか、あらかじめ整理しておくことは、安心して契約を結ぶ上で欠かせない要素です。以下に、代表的な追加費用の発生要因とそれぞれの特徴を表に整理します。

これらの要素は一見すると業者側に一任されがちですが、依頼者自身が契約内容を詳細に確認し、あらゆるパターンを想定した質疑を行うことが納得の契約につながります。価格の安さだけで判断するのではなく、追加費用に対する説明の明確さも業者選びの大切な基準といえます。

定期契約と単発利用の違い

害虫や害獣の駆除において、業者のサービスには単発の一回限りの対応と、一定の期間を通して継続的に管理を行う定期契約の二つがあります。この二つの契約形態はそれぞれに特徴があり、どちらが適しているかは建物の使用目的や周辺環境、害虫の種類や発生頻度によって異なります。

単発利用は一度の施工で被害の元となる原因を取り除くことを目的とし、最小限の費用で対策を講じたいと考える利用者に向いています。例えばマンションの一室でゴキブリが発生したケースや、一時的にネズミが侵入した場合など、再発のリスクが低いと見込まれる状況ではこの方法が有効です。ただし、作業が完了した時点で契約も終了となるため、再発した際には再び新たな契約を結び直す必要があります。

これに対して定期契約は、害虫やネズミ、アライグマなどが再び侵入しないように予防的な措置を定期的に行う仕組みです。多くの業者では、月単位や四半期単位での点検・薬剤散布・被害状況のモニタリングを行い、発生の兆候を未然に防ぐことを目的としています。特に飲食店や食品工場、倉庫などのように常に清潔さが求められる施設では、害虫の再発が経営に直結するため、定期契約が標準とされています。

費用対効果という観点で比較した場合、単発利用は短期的な負担を抑えやすい一方で、再発があった際にはその都度費用がかさむ可能性があります。反対に定期契約では一定の支払いが継続するものの、害虫の兆候を早期に発見できることで、重大な被害や緊急対応の回避につながり、結果的にはコストパフォーマンスに優れているケースも少なくありません。

また、定期契約には専門スタッフによる継続的なアドバイスや生活環境の改善提案が含まれることも多く、依頼者側の知識不足を補う存在としても価値があります。ネズミやイタチなどの害獣対策は、物理的な駆除だけでなく、人間の生活動線や建物の構造に合わせた工夫が必要とされるため、定期的な専門視点の導入が大きな差を生むのです。

こうした点を総合的に考慮し、自宅や店舗の状況に合わせて最適な契約形態を選択することが、後悔しない依頼につながります。

住まいのタイプ別に異なる駆除のアプローチ

一戸建てで起きやすい侵入経路

一戸建て住宅は構造上、さまざまな場所に害虫や害獣が侵入しやすいという特徴があります。特に天井裏や床下といった人目の届きにくい空間は、ネズミやハクビシン、コウモリなどの害獣が侵入しやすく、放置すれば被害が拡大する危険があります。これらの場所は通気や配線、給排水などの機能が集中しているため、侵入経路になりやすいのです。

また、屋根や換気口のわずかな隙間からでもイタチやアライグマといった小動物が侵入することがあります。通気口のカバーが劣化していたり、鳥よけのネットが外れていたりするケースでは、予想以上に簡単に建物内へ入り込んでしまいます。建物周辺の植栽や雨樋なども、害獣が登って侵入するための足がかりになるため、周囲環境の確認も重要です。

床下は特に見落とされやすいポイントで、シロアリやダニといった害虫の温床となることがあります。湿気がこもりやすく、木材が腐食しているような場合には、害虫が繁殖しやすい環境になってしまいます。さらに、排水管周辺の破損や地面とのすき間も、ネズミの侵入口になり得ます。

このように、一戸建て住宅には多くの侵入リスクが存在するため、定期的な調査と対策が欠かせません。特に築年数が経過している住宅では、構造的な緩みや劣化が進行しているため、防除措置を早期に講じる必要があります。

被害の拡大を防ぐためには、以下のような場所を重点的にチェックする必要があります。

侵入経路を完全に封鎖するためには、単に見える部分を修理するだけでは不十分です。目に見えない構造内部の確認や、夜間に活動する害獣の行動パターンを調査するなど、専門業者による詳細な分析と提案が効果的です。無料調査を実施している業者も多く存在しますが、調査の質や報告内容が明確であるかを見極めることが重要です。価格だけで選ぶのではなく、対応力や実績も含めて慎重に判断することが求められます。

賃貸物件で気をつけたい契約上のポイント

賃貸物件における害虫や害獣の駆除では、持ち家と異なり契約上の制限や責任分担が発生するため、対応が複雑になるケースがあります。たとえば、室内でネズミを見かけた場合に、すぐに業者へ依頼してよいのか、それとも管理会社や大家への報告が先かという判断が求められます。このような判断の遅れが被害を拡大させる要因になるため、契約時に明確なルールを把握しておく必要があります。

賃貸契約には通常、原状回復義務が定められており、入居者が原因で害虫が発生した場合にはその駆除費用を自己負担することが一般的です。例えば、食品の管理が不十分であったり、清掃が行き届いていなかったりした結果ゴキブリやダニが繁殖した場合には、入居者が責任を問われることがあります。一方で、建物の構造や外部からの侵入による被害である場合には、管理会社やオーナー側の対応が必要とされます。

連絡のタイミングも重要で、害獣の音や痕跡を発見した段階で速やかに管理会社へ報告することが望まれます。中には、業者との連携がスムーズな管理会社もあり、提携業者による迅速な調査や防除作業を手配してくれる場合があります。こうした対応力の差が、快適な生活を保てるかどうかの分かれ目になります。

また、賃貸契約書には定期的な清掃や衛生管理についての記載がある場合があり、それに違反していた場合には追加の清掃費や修繕費を請求される可能性もあります。契約条項を読み込むことはもちろん、疑問点があれば事前に確認しておくことが安心につながります。

信頼できる害虫駆除業者の中には、賃貸物件向けの対応に特化したサービスを提供しているところもあります。たとえば、作業内容が管理会社に提出可能な報告書形式になっていたり、大家とのやり取りを代行してくれたりする業者も存在します。こうしたサービスの有無も、選定の際の大きな判断基準となります。

費用面に関しても、誰がどの範囲まで負担するのかを明確にすることで、トラブルを未然に防ぐことができます。専門業者へ依頼する際には、見積もり内容が管理会社と共有可能かどうかを確認しておくと、手続きがスムーズに進みます。駆除後の再発防止策についても、居住者の努力だけでなく建物の修繕が関係する場合には、大家との調整が不可欠になります。賃貸だからこそ、責任範囲を明確にしながら、迅速で適切な対応を選ぶことが大切です。

まとめ

害虫や害獣による被害は、放置するほど生活環境や建物構造に深刻な影響を及ぼします。特に一戸建てでは天井裏や床下などの目に見えない場所が侵入経路となりやすく、気付かないうちにネズミやコウモリが住み着いてしまうこともあります。マンションでは配管や共用部を介した侵入が多く、個人の対処だけでは限界があるため、管理会社との連携が不可欠です。さらに、賃貸物件では契約の範囲や報告義務が明確でないと、トラブルに発展する可能性もあります。

国土交通省の資料によれば、都市部におけるネズミ被害は増加傾向にあり、住まいのタイプや構造に応じた対応の違いが明確に求められています。駆除作業は単に薬剤を使用するだけでは不十分であり、封鎖や清掃、防除といった包括的な措置が必要です。さらに、費用や見積もりの条件、契約内容の確認を怠ると、あとから想定外の追加料金が発生するリスクもあるため、事前の調査と明瞭な説明をしてくれる信頼性の高い業者を選ぶことが重要です。

読者の多くが抱える悩み、「本当に効果はあるのか」「費用がかさまないか」「業者の対応は丁寧なのか」これらの疑問に対して、記事では具体的な作業内容や費用構成、信頼できる業者の選び方を丁寧に解説しました。被害の種類や建物の構造に応じたアプローチを知ることで、自分に合った対策を見極める力が身につくはずです。

害虫害獣の駆除は、早期の対応が損失回避につながります。放置すれば、駆除だけでなく修繕費や健康被害といった二次的な損害も拡大しかねません。正確な情報と信頼できる専門家のサポートを活用し、安心で快適な生活環境を守りましょう。今こそ、住まいと自分の暮らしを守る一歩を踏み出すときです。

よくある質問

Q. 害虫害獣駆除の見積もりで追加費用がかかるのはどんなときですか？
A. 害虫害獣駆除では、調査時に確認できなかった侵入経路が後から発見されたり、ネズミ以外の害獣が見つかった場合などに作業内容が増えると、追加費用が発生することがあります。たとえば天井裏や床下に複数の巣があった場合や、封鎖作業が予想以上に広範囲に及ぶ場合などが該当します。見積もり時には対応範囲と作業時間、再訪の可能性があるかどうかを確認することが重要です。

Q. 定期契約と単発利用ではどちらが効果的ですか？
A. 単発利用は一度の作業で済むような軽度の害虫駆除に適していますが、害獣や再発の可能性があるケースでは定期契約の方が安定した効果を期待できます。定期契約では封鎖作業や再発防止の点検が継続的に行われるため、ネズミやコウモリなどの侵入を未然に防げる可能性が高まります。被害の内容や生活環境に応じて、長期的な管理の必要性を見極めることが大切です。

Q. 賃貸物件で害虫害獣が発生したら自分で駆除を依頼していいですか？
A. 賃貸物件では契約内容によって対応が異なるため、まずは管理会社や大家に相談するのが基本です。建物の構造が原因で発生している場合や、共用部分からの侵入が疑われる場合には、所有者側の負担で対応してもらえるケースもあります。勝手に業者へ依頼すると費用負担やトラブルにつながる可能性があるため、必ず事前に連絡を取り、対応方針を確認しておくことが必要です。

Q. 害虫害獣駆除業者を選ぶときに見るべきポイントは何ですか？
A. 駆除業者を選ぶ際には、無料調査の有無や説明の丁寧さ、作業内容の明確さを確認することが重要です。特に、封鎖作業を行ってくれるか、使用する薬剤の安全性に配慮しているか、再発時のサポートがあるかといった点が信頼性に直結します。また、作業実績や対応スピード、スタッフの説明力など、実際のレビューや事例から判断することも有効です。業者選びでは価格の安さだけでなく、対応の質を重視することが安心につながります。

会社概要

会社名・・・ハウスケアラボ
所在地・・・〒102-0072 東京都千代田区飯田橋3丁目11-13