修繕積立金の値上げの原因と相場を徹底解説！知っておきたい決議手続きとトラブル対処法

「マンションの修繕積立金が【1.8倍】にまで値上げされる――2025年現在、国土交通省の推奨額を大きく上回る値上げ事例が全国で相次いでいます。『このまま管理費や積立金がどんどん増えたら、家計はどうなってしまうの？住み続けること自体が不安…』と感じてはいませんか。

実際、都市部の分譲マンションでは、築15年を迎えるタイミングで計画外の工事や資材費の高騰により、大規模修繕のための追加徴収が必要になった割合は【約4割】に達しています。特に近年はウクライナ情勢や円安の影響で、建築資材の価格指数が【過去10年で3割超】も上昇し、従来の積立方式では資金が不足しがちです。

本記事では、修繕積立金の値上げ理由や最新の相場、実際にどんな決議・運用がなされているのかまで徹底解説。「そもそも値上げは避けられないの？」「どんな対策や交渉が現場で行われている？」とお悩みの方も、実例データと公的ガイドラインを元に、今日から役立つ知識が得られます。

損失回避のためにも、今知るべき「修繕積立金値上げ」の真実を、ご自身の判断材料としてしっかり確認してください。

修繕積立金 値上げの基礎知識と最新動向（2025年）

修繕積立金とは？基本構造・目的・法的根拠

マンション 修繕 積立 金 の定義・重要性・法的フレームワーク

マンション修繕積立金とは、建物や共有部分の劣化・損傷に備えて毎月区分所有者が積み立てる資金です。国土交通省によるガイドラインや区分所有法に基づき、合理的かつ計画的に管理する必要があります。修繕積立金の適切な設定は、共用部分の安全性と住環境の維持に不可欠です。

マンション修繕積立金の法的根拠・目的

修繕積立金の金額や積立方式はマンション全体の資産価値や将来の売却価格にも影響します。長期にわたる計画的な管理が不可欠です。

長期 修繕 計画 ガイドラインとの関係・管理規約の要点

国土交通省の「長期修繕計画ガイドライン」では、30年以上先を視野に入れた計画策定を推奨しています。管理規約は修繕積立金の使途や決議要件を明確に規定し、透明性の高い運用が求められます。

ポイントのチェックリスト

• 長期修繕計画の策定と定期見直し

• 修繕積立金の用途・改定方法の明文化

• 管理組合による決議と住民への周知徹底

ガイドラインに沿った管理・運用により、急な値上げやトラブルを未然に防ぐことができます。

2025年 修繕積立金値上げニュース・社会背景とトレンド

現状の値上げ事例・ニュース・公的データから見る最新動向

2025年には建築資材・人件費の高騰、人口減少による滞納増加や、将来の赤字リスクの顕在化により、多くのマンションで修繕積立金の値上げが相次いでいます。特に、築10年以上経過した中古マンションでは、適正額まで2倍・3倍の値上げを決議するケースも見られます。値上げ幅は年1㎡あたり200円前後から、場合によっては400円超となることも。

全国平均の値上げ率・相場（2025年傾向）

特にタワーマンションや大規模物件では、設備の大型化・維持コスト増が負担増につながりやすく、修繕費の赤字や値上げ拒否、住民間トラブルも社会問題化しています。

タワーマンション・中古マンションなどケース別の実態と課題

タワーマンションでは、エレベーターや機械式駐車場など特殊な設備の大規模修繕費用が膨大となり、事前の想定以上に値上げ幅が大きくなる傾向があります。マンション管理組合の総会では、修繕積立金値上げの決議や反対・拒否が議論となる場面も増えています。

中古マンションなどで積立金が不足している場合、急な増額や貸し渋り、売却の難化、資産価値の下落にもつながります。特に「修繕積立金が高すぎる」「払えない」「値上げが地獄」という声も目立ち、住民の合意形成が課題です。

課題と対応策リスト

• 複数案のシミュレーションによる納得感の醸成

• 外部専門家による第三者診断、透明な情報開示

• 滞納住戸への迅速な督促や支払いサポート

• 用途・優先順位の見直しによる効率化

今後は住民間での十分な説明・合意形成が一層重要となり、長期的視点での修繕積立金管理が問われる時代を迎えています。

修繕積立金 値上げの原因・背景・メカニズム 徹底分析

物価高・建築資材費・人件費上昇による値上げ圧力

近年、マンションの修繕積立金値上げが加速しています。主な背景には建築資材の価格高騰、人件費の上昇といったコスト増加が直結しています。特に2025年現在、鉄骨やセメント価格はコロナ禍以前と比較し2倍近くに上昇し、工事費用も右肩上がりです。不動産や管理業界でも管理費や積立金の見直しが急務となっています。区分所有者の負担増だけでなく、大規模修繕計画そのものの見直しにも波及し、値上げ圧力が続いています。

近年の建設コスト高騰の実態と影響（2025年現在）

近年の建設コストの上昇は著しく、マンションの維持管理予算にも大きな影響を与えています。

これらの値上げは、今後の長期修繕計画や徴収額の設定にも直接反映されており、適正な積立金設定が求められます。

ウクライナ情勢・円安・労働力不足など国際的・国内的背景

ウクライナ情勢の影響でエネルギーコストや原材料費が世界的に上昇し、日本国内でも価格転嫁が避けられません。加えて円安の進行により輸入資材の価格が高騰し、マンション管理会社や修繕事業者もコスト増を吸収できず、積立金値上げに踏み切るケースが増えています。さらに建設業界の慢性的な人手不足が職人の賃上げを促し、総会での修繕積立金値上げ決議を後押しする要因となっています。

段階増額積立方式による増額と仕組み

マンションの修繕積立金には、段階増額方式が広く用いられています。これは最初は低額に設定し、数年ごとに一定額ずつ増額する方式です。将来的な大規模修繕のための資金不足リスクを平準化しつつ、所有者の負担軽減も図れるというメリットがあります。

段階増額方式の仕組み・メリット・落とし穴

段階増額方式には以下の特長があります。

• メリット

  • 初期負担が軽く、新築購入時のハードルを下げられる
  • 長期的に修繕計画に合わせて柔軟に増額できる

• 落とし穴

  • 住民が「どこまで上がるのか」と不安を抱きやすい
  • 想定を上回るコスト増加時に、修繕積立金の増額幅が急激になりやすい
  • 30年後・40年後の大規模修繕時に「地獄」と呼ばれるような値上げ、反対・トラブルが多発

築10～15年後の大規模修繕に向けた積立金見直しの実態

実際には築10～15年後に最初の大規模修繕が予定されており、そのタイミングで修繕積立金の見直しや増額議論が頻発します。国土交通省ガイドラインや不動産市況の変動を踏まえ、修繕積立金値上げ幅の目安や「値上げ率」を提示されることも多く、【修繕積立金3倍/4倍】さらに「払えない」「増額反対」「トラブル発生」などの課題も浮上しています。

新築時設定額の低さ・計画外工事・ガイドライン改定

新築時の修繕積立金設定額の「甘さ」や、想定外の修繕、最新ガイドライン改定といった要因も見逃せません。

新築時の設定額のリスク・実際の積立不足事例

• 新築時は販売促進のため修繕積立金を相場以下に据え置き、後から値上げを迫られるケースが散見されます。

• 中古マンションでも積立金不足が顕在化し【修繕積立金赤字】【値上げ拒否・トラブル】に発展することが多いです。

長期修繕計画の見直し・工事追加の影響・ガイドライン改定のポイント

• 定期的な長期修繕計画の見直しと費用想定の修正が重要です。

• 近年はエレベーターや給排水設備の計画外修繕が増え、追加工事で積立金の枯渇リスクも高まっています。

• 国土交通省のガイドラインも2022年に改定され、修繕周期や適正積立額の基準が厳格化され、今後も見直し・増額傾向は続く見通しです。

修繕積立金の値上げは今や避けられず、所有者自身が現実を認識し、早めに計画的な準備・対応を始めることが求められています。

修繕積立金 値上げの流れ・決議・運用ルール

マンションの修繕積立金の値上げは、将来的な大規模修繕や共用部分の維持管理を持続的に行うため、重要な検討項目です。値上げに際しては、管理組合が適切な手続きと合意形成を行うことが不可欠です。近年では原材料費や人件費の上昇、老朽化に伴う修繕需要の増加などで、値上げ率や頻度に関する関心がとても高まっています。多くのマンションで段階増額方式や見直しが実施されており、国土交通省のガイドラインも参考にされています。

値上げ 決議の流れ・必要手続き・普通決議事項

値上げに必要なのは、多くの場合「普通決議」で可決されます。手続きは管理組合の理事会が提案し、総会で議題に挙げられ可決される流れです。管理規約や法律に則して適正な議事録作成や通知が求められ、所有者全員に公平な説明責任があります。議案の周知が不十分だとトラブル拡大にもつながるため、理事会による入念な見通し説明と将来負担のシミュレーション提示が重要です。

マンション管理組合・理事会による決議の実務とポイント

理事会はまず積立金の現状と将来の修繕計画から不足額を算出し、値上げ案を作成します。総会前には事前に各区分所有者へ説明会や資料配布を実施し、納得感醸成を図ることが求められます。議決時には出席者過半数の普通決議が原則となりますが、管理規約の改定事項など内容によっては特別決議が必要な場合もあるので注意が必要です。

値上げ幅・タイミング・上限・値上げ率の実態と相場

多くのマンションでは段階的に値上げが行われる傾向にあります。修繕積立金の値上げ幅やタイミングには、管理計画の見直しや資材価格の動向が影響します。家賃や管理費とのバランスにも配慮が必要です。国交省の指標や他マンションの相場も参考にされており、オーナーの理解を得やすい根拠提示が求められています。

値上げ幅の目安（1.8倍上限や国土交通省推奨など）

下記テーブルは一般的な値上げ幅と指標例を示します。

何年ごとにどれくらい上がる？相場・トレンドの詳細

主な傾向は以下の通りです。

• 築10年程度で1回目の値上げが多い

• 10～15年ごとに段階的な見直し

• 築30年～40年で積立金不足により2倍超の値上げ事例も増加

資材や工事費の高騰による影響に加え、長寿命化や防災強化なども相場変動要因となります。適切な長期修繕計画に基づき、小刻みな調整を重ねる運用が現代の主流です。

住民の意思・合意形成・合意が取れない場合のリスク

住民の合意形成ができない場合、マンションの維持が困難になり資産価値や生活環境の悪化リスクが高まります。分譲マンション特有のトラブルとして「値上げ拒否」「反対票」が増える事例も多く見られます。慎重な話し合いと情報開示が不可欠です。

値上げ 拒否・反対意見・トラブル事例と対処法

値上げ拒否や反対意見が出る主な理由には、家計負担・将来不安・説明不足があります。過去には住民の納得を得られず滞納や総会不成立となり、積立金赤字・大規模修繕工事の延期や停止に至った事例も存在します。

対処法としては

• 積極的な説明会や個別相談の実施

• 具体的な修繕計画・シミュレーション資料の提示

• 管理会社や第三者専門家の助言活用

を行い、住民一人ひとりの疑問や不安を丁寧に解消する姿勢が信頼につながります。結果として円滑な合意形成や将来資産価値の維持に寄与します。

修繕積立金 値上げ トラブル・対策・実践アドバイス

代表的なトラブル・事例・住民間の葛藤

修繕積立金の値上げは多くのマンションでトラブルの火種となっています。賛成と反対の声が分かれ、合意形成が難航するケースも珍しくありません。特に「値上げ幅が大きい」「突然の決議」「十分な説明不足」によって住民間の対立が発生しやすい状況です。値上げの決議が管理組合総会で認められない場合は、工事の延期や維持管理の質低下につながります。

実際には、住民が値上げに反対し訴訟問題へ発展した事例や、意見が分かれて進行が完全にストップしてしまった例もあります。リスクを最小限にするには、透明性を重視した情報開示と説明会の開催、具体的な費用根拠の提示が不可欠です。

主なトラブル原因リスト

• 修繕積立金値上げの説明不足による不信感

• 決議時の賛否対立による合意困難

• 高額な値上げ幅の提示による生活不安

• マンション管理組合の判断に対する訴訟リスク

積立金が払えない場合の対処法・分割・家計見直し

修繕積立金の急な値上げにより、支払いが困難になる住民も増えています。その場合は管理組合・管理会社へ早めに相談し、分割払いや支払い期日の調整、猶予措置を講じることが現実的な対策です。支払いの柔軟な対応ができるかどうかを確認し、無理のない方法を模索しましょう。

また、家計を見直した上でどうしても対応が難しい場合は、住み替えや自宅の売却を検討する住民もいます。中古マンション市場では修繕積立金が高すぎる物件の売却が難航しやすいため、早期対策が重要です。資金管理の専門家に相談すれば選択肢やリスクを可視化できます。

積立金未納時の主な対応策

1. 管理組合への分割払い・期日調整の相談
2. 家計の見直しと収入支出バランスの再考
3. 売却または賃貸への住み替え検討
4. 金融機関や専門家との連携による資金繰り

管理会社・第三者専門家・住民の役割と協力体制

修繕積立金の円滑な管理と値上げ決議には、管理会社、第三者専門家、住民との強固な連携が不可欠です。管理会社は現状分析・コスト管理の見直しや説明責任を担い、必要に応じて管理会社の変更や業務委託範囲の再検討も視野に入れましょう。また、弁護士やファシリテーターなど外部の専門家を活用すると、公正で明確な意思決定につながります。

住民全体が修繕費の相場や管理組合の財政を理解することで、不安や反対が減りやすくなります。無料相談会やアンケートの実施は知識を高める方法のひとつです。以下の表で主な役割をまとめます。

強調すべきは、関係者全員が「協働」する意識を持ち、長期的な資産価値維持のために最適な決断をしていく姿勢です。繰り返し情報共有と対話の場を持つことがトラブル防止の第一歩となります。

修繕積立金 値上げの相場・地域・マンション規模ごとの違い

全国・地域・マンション規模ごとの積立金相場

修繕積立金の相場はマンションの規模や地域によって大きく異なります。特に地方と都市部、タワーマンションや小規模物件で金額差が生じるのが特徴です。戸数が多い大規模マンションは一戸あたりの負担が比較的抑えられやすく、逆に小規模マンションでは高めになる傾向があります。築年数が進むごとに値上げ幅も拡大するケースが多く、値上げタイミングや金額も計画的に検討されます。

新築・中古・地域別・タワーマンションごとのデータ比較

マンションによって「修繕積立金値上げ幅」や「マンション 修繕積立金 どこまで上がるか」も違うため、具体的な数値は管理組合や長期修繕計画の内容をよく確認しましょう。

管理費とのバランス・適正額の目安・見極め方

修繕積立金と管理費は役割も金額も異なります。管理費は日常的な維持や清掃、管理会社への委託費用で使用される一方、修繕積立金は長期的な大規模修繕工事等に備えて積み立てられるものです。バランスを重視し、双方の金額比率にも注意が必要です。

管理費と修繕積立金の違い・バランス・目安とポイント

修繕積立金の値上げや適正相場は「国土交通省 修繕積立金 ガイドライン」や過去の修繕履歴、マンションの特徴で大きく変わります。値上げ決議は総会で決まるため、見極めが重要です。

国土交通省ガイドライン・コンプライアンス・法令順守

修繕積立金の運用には、国土交通省によるガイドラインが存在します。指針では築年数や規模ごとに必要金額の目安が示されており、決議や値上げの透明性・正当性も重視されています。また、管理組合法や管理規約改定などの法令順守も不可欠です。

国土交通省 修繕積立金 ガイドライン・法改正の要点

• ガイドラインでは「築30年以降も見越した長期積立と段階的な増額」を推奨

• 決議は所有者総会での可決が基本だが、「値上げ幅」や「値上げ率」は妥当性が問われる

• 法改正や社会動向に合わせて最新情報の反映・コンプライアンス徹底が必要

• トラブル回避には 透明な説明資料配布や専門家アドバイスが重要

修繕積立金値上げの理由や今後の動向は、多様なマンション形態・住民構成・建築コストの高騰などによって左右されるため、先を見据えた計画と対策が求められます。

修繕積立金 値上げにおける専門家・公的機関の役割と活用方法

専門家監修・コンサルティング・実体験事例

マンションの修繕積立金値上げは、区分所有者の生活に直結する重要問題です。専門家の監修やコンサルティングを受けることで、トラブル回避や最適な値上げタイミングの見極めができます。

多くの管理組合では、管理会社やマンション管理士、不動産コンサルタントからの助言を受けています。値上げ幅や値上げ決議の合理性をプロが診断し、多数のケーススタディが存在します。例えば築30年のマンションの事例では、修繕積立金が当初の2倍から3倍に増額した際のトラブルや、反対意見への対応策が報告されています。

評価基準やリスクを理解するためには、専門家によるシミュレーションや現状調査が非常に役立ちます。下のテーブルでは、主な専門家の役割を比較しています。

公的支援・助成制度・相談窓口の活用法

公的機関や自治体は、修繕積立金の値上げに関する幅広い支援制度を提供しています。例えば、国土交通省や各都道府県の住宅政策課では、相談窓口を設置し修繕積立金不足や値上げトラブル、管理規約変更に関するアドバイスを無料で受け付けています。

マンション管理適正化法やガイドラインに基づいた助成制度も重要です。東京都や大阪府などの自治体では、「マンション再生相談事業」や「長寿命化促進助成金」などが設けられ、修繕工事費用や設計変更に伴う費用の一部を補助しています。

実際の相談では、修繕積立金の平均・相場、高すぎる場合の対処法、40年後の積立金問題などが頻繁に扱われています。主な公的サポート情報を次のテーブルにまとめました。

記事内Q&A（FAQ要素混入・自然な形で見出しに落とし込み）

修繕積立金値上げのよくある相談・疑問点・実務Q&A

Q1. 修繕積立金の値上げは何年ごとに行われることが多いですか？
多くのマンションでは、およそ10〜15年ごとに値上げ幅の見直しや値上げ決議が行われています。築年数が30年を超える物件では、想定よりも2倍や3倍に跳ね上がるケースも珍しくありません。

Q2. 修繕積立金の値上げに反対・拒否することはできますか？
値上げは管理組合総会での決議が必要です。区分所有者の過半数以上の賛成がなければ拒否できますが、長期的な修繕計画や必要性を専門家とともに慎重に検討することが重要です。

Q3. 値上げ後も支払いが困難な場合はどこに相談できますか？
公的な相談先として自治体の住宅相談窓口や消費生活センターがあります。金融面では住宅金融支援機構による融資や、助成金制度の利用を検討してください。

Q4. 相場より高すぎる場合や値上げが急激な場合の対処法は？
近隣同規模マンションの修繕積立金相場や、国土交通省のガイドラインと比較し、値上げ率や総額が妥当かを専門家と確認しましょう。合理性に欠ける場合は意見書作成や再協議、第三者機関も活用できます。

修繕積立金 値上げとマンション資産価値の関係

多くのマンションでは定期的な修繕積立金の値上げが行われています。これはマンションの資産価値を維持・向上させるために必須の施策です。近年、資材や人件費の高騰や大規模修繕工事の費用増加が背景にあり、積立金不足が深刻化しています。適正な値上げを実施することで、建物管理の質向上や売却時の資産価値維持につながります。購入検討者も「修繕積立金が十分か」「値上げ実績は合理的か」を重視してマンション選びをしています。以下のテーブルで積立金制度の比較ポイントを整理します。

適正な積立金管理による資産価値維持・向上

適切な積立金管理は資産価値を保つ重要なポイントです。値上げを拒否したり、修繕積立金不足を放置したりすると、将来的にマンションの建物や設備の老朽化が進み、売却時の査定に悪影響が出ます。十分な積立金による計画的な大規模修繕は、外観や設備の機能保持に直結します。これによってマンションのブランド力や市場評価が高まり、所有者の資産を守ることができます。また、値上げ幅を無理なく段階的に設定するなど、管理組合の合意形成や説明責任もポイントです。

積立金不足・値上げ放置によるリスク・実害の解説

積立金不足や値上げの決議ができない場合、最終的には下記のようなリスクや実害が発生します。

• 屋上・外壁の劣化や配管故障への即時対応が不可能

• 住民トラブルや管理組合内の対立、多数決による決議の混乱

• 重大な修繕時に臨時徴収が必要となり、一時的に家計への大きな負担

• 資産価値の大幅な下落と空室リスクの増大

• 中古マンションにおける売却時、買い手の審査落ちや価格交渉の不利

値上げ拒否や過度な反対運動は、最終的に所有者全体にマイナスとなります。区分所有者への事前説明と合意形成、専門家の第三者意見も重要です。

30年後・40年後を見据えた長期的な資産価値維持策

マンションの価値を守るためには長期修繕計画の策定が不可欠です。修繕積立金は10年後、20年後、そしてマンションの築30年、40年時点で必要とされる大型修繕コストを想定し、段階的な増額方式を取り入れるのが主流です。国土交通省のガイドラインや管理会社からのシミュレーション活用、最新の建材コスト・賃料相場の動向を反映させた上で、将来を見据えた資産保全策をとることで、修繕積立金の適正かつ透明な運用が実現します。

長期修繕計画・将来リスクへの備え・最新の知見

長期修繕計画のポイントは以下のとおりです。

• 定期的な計画見直しで現状と将来コストのギャップを把握

• 専門家や管理会社からの最新情報の収集・反映

• 異常値や不測の資材高騰への柔軟な対応準備

• 総会での透明な説明・多角的な意見集約の実施

住民への説明会や事例紹介などにより、合意形成を進めることが重要です。

資産価値・売買・世帯構成・マンション選びへの影響

修繕積立金の管理状況や値上げの有無は、売買時の資産価値だけでなく、購入希望者の検討要素や居住後の満足度に直結します。特に中古マンションでは積立金の残高や値上げ履歴、管理組合の透明性が審査ポイントとなります。

• 適正な積立金の設定は、売却時の価格維持や成約率向上に寄与

• 家計に負担となりすぎる設定や、極端な値上げは世帯構成への影響を及ぼす

• 若年層・シングル世帯・高齢者など多様な層が安心して暮らせる設計が求められる

• 適切な管理体制と将来の計画がマンション選びで重視される時代

購入・売却を問わず、マンションを選ぶ際は「修繕積立金の値上げと長期修繕計画」が重要な比較軸になります。しっかりと積立・透明な運用がなされている管理体制かを確認することが、将来の後悔を避けるポイントです。

修繕積立金 値上げの最新情報・データ・法令・今後の展望

2025年最新の法令・ガイドライン・制度改正情報

2025年時点のマンション修繕積立金に関する法令やガイドラインは、近年の物価上昇や人件費高騰を反映し、国土交通省による管理適正化指針が一部改訂されました。具体的には、修繕積立金の算出基準改定や積立方式の段階増額の推奨化、修繕積立基金の長期安定運用が重視されています。下記テーブルは主要な法令・ガイドラインの要点をまとめたものです。

近年は、管理規約の明確化や通知義務の強化も行われており、値上げ決議に対する住民の合意形成が重要なポイントとなっています。

今後予想される動向・リスク・備えるべきポイント

修繕積立金の値上げは、今後もさまざまな要因で予想されます。特に建材価格や人件費・設備投資費が今後も上昇傾向にあり、築年数の経過とともに修繕費が増大するため、2025年以降も多くのマンションで積立金の増額が不可避となる見通しです。

今後の主な動向・リスク

• 物価上昇による修繕工事費の増加

• 労働力不足からくる人件費の上昇

• 長期修繕計画の想定外の見直し

• 資金不足による値上げ幅の急増（2～3倍の事例も）

• 管理会社委託費の値上げ

• 滞納増加リスク、未払い住戸の増加

備えるべきポイント

• 定期的な積立金シミュレーションの実施

• 物価・工事費動向の情報収集と見直し

• 管理組合総会での議論と透明な情報開示

• 住民への分かりやすい説明

• 必要に応じて外部専門家やコンサルティングの活用

今後の不透明な経済情勢を見据えて、値上げのタイミングや適正値上げ幅の検討、将来の大規模修繕時に備えた十分な資金計画が不可欠です。

マンション管理組合・住民・専門家が知るべき次世代課題

マンションの築30年・40年問題や老朽化に伴う修繕積立金不足、「値上げ地獄」など、新たな課題が浮上しています。住民が直面する主なトラブル・不安や課題として、以下の点が挙げられます。

• 値上げ幅や時期についての情報不足とトラブル

• 決議プロセスでの住民間意見の対立や拒否・反対行為

• 金額が高すぎて支払い困難となる住戸の増加

• 資金不足から大規模修繕自体の遅延または質の低下

• 滞納住戸増による他住民への負担転嫁

• 住宅ローンや家賃負担とのダブルコスト化

対策として、

1. 長期修繕計画の充実と現実的なシミュレーションの実施
2. 管理組合・理事会と住民間の定期的なコミュニケーション
3. トラブル予防のため規約・議事録の整備と透明性確保
4. 払えない世帯向け救済措置やコンサル活用

が求められています。

修繕積立金の適正値上げ・相場を見極めるため、国土交通省や専門家が示す目安や実際のデータを定期的に参照し、必要に応じて第三者評価も積極的に利用しましょう。長期に安定したマンション経営と安心して住み続けられる住環境を維持するため、全員参加の取り組みが今後ますます重要となります。