網戸の外し方はマンション徹底ガイド｜YKKや不二サッシ対応の安全な外し方と手入れ・再設置の全手順

「マンションの網戸って、なぜこんなに外しにくいの？」と疑問に感じたことはありませんか。大手マンション管理大手の調査では、【マンション住まいの約60％】が「網戸の外し方が分からない」「作業中に網戸を壊してしまった」と経験しています。特に、不二サッシやYKK・三協アルミなど主要メーカーごとに構造やネジの位置が異なり、取扱説明書も機種や築年数でバラバラ。「簡単に外せると思ったら、特殊な外れ止めや固着したネジに泣かされた…」という声も珍しくありません。

さらに、共用部分・専有部分の区別やマンション規約、養生や事故対策、場合によっては数万円規模の修理費用がかかるケースも。「落下事故や破損で余計な出費を避けたい」と不安な方も多いはずです。

本記事では、主要メーカーとマンションタイプごとの外し方を徹底解説し、正しい準備・安全対策・トラブル回避法も具体的事例とともにまとめました。最後まで読んでいただくと、ご自身のマンション網戸を安全かつスムーズに外すための知識が手に入り、「もう困らない！」という安心感が得られます。

網戸 外し方 マンション｜全体像と知っておくべき基礎知識

マンションの網戸は一戸建てと異なる構造や規格が多く、外し方にも特徴があります。ベランダ側や廊下側、上げ下げ窓など用途により種類が異なり、設置されているメーカーも幅広いのが実情です。住戸ごとに設計が異なるため、修理や掃除、交換、張替えなど目的に応じて正しい外し方を知ることが重要です。また、建物の管理規約で作業方法の指定や、管理組合との事前確認が必要なケースもあります。ここではマンションにおける網戸の基本構造や、主な外し方のポイントを解説します。

マンション住まいに多い網戸の構造と種類概要

マンションの網戸は主にアルミサッシや樹脂サッシに納まっており、構造体はレールに沿って上下・左右に可動します。居住者自身で手軽に外せるタイプと、外れ止めや特殊部品で固定されているタイプがあります。網戸が外れない、またははまりにくい場合の多くは、外れ止めや留めネジ、戸車の劣化や歪み、メーカーごとの構造の違いが要因です。下表のような構造・タイプがあります。

不二サッシ・YKK・三協アルミ・トステム・新日軽など主要メーカー別の特徴比較

マンション用網戸の主要メーカーで代表的なのは、不二サッシ、YKK、三協アルミ、トステム（現リクシル）、新日軽です。それぞれ網戸の外し方に特徴があり、外れ止めの有無や固定ネジの位置、戸車調整方法などが異なります。

メーカーによっては網戸の品番による外し方の違いもあるため、シリアルや画像で型番確認が重要です。

パネルタイプ・格子付き構造・内開き・上げ下げ・すべり出しタイプの違い

網戸の外し方は主に下記の仕様別手順で異なります。

• パネルタイプ: 上下どちらかにレバーや爪があり、持ち上げてから手前に引き外す。

• 格子付き構造: 格子枠と一体の場合は一度格子ごと外し、固定金具の取り外しが必要。

• 内開き: 室内側からツマミやストッパー解除後、軽く押し出して取り外し。

• 上げ下げ・すべり出し: 上部ストッパーや戸車を調整しながら、窓を少し開けた状態でスライドまたは持ち上げる。

各方式で部品の劣化や歪みがある場合は、部品交換や専門業者による調整が有効です。

共用部分と専有部分の理解とマンション規約における網戸の位置付け

マンションの網戸が設置されている場所によっては、共用部分か専有部分かでメンテナンス対応が異なります。バルコニーや廊下側は共用となる例が多く、住戸玄関や部屋内側は専有部分となります。

規約違反になるケースを避けるため、事前に管理組合や管理会社に確認することが安心です。

規約による外し方や交換の可否／管理組合とのやりとり事例

多くのマンションでは、大規模修繕や塗装工事等で網戸取り外しを推奨されますが、共用部分となる場合は許可申請が必要なことがあります。具体的には、強風や落下防止のための決まりがあったり、外れ止め部品の改造や無断交換が制限されている場合もあります。実例として、「部分的な網戸交換は事前届け出後に許可」「修理の際に管理会社推薦業者の利用を義務付け」などの管理ルールが挙げられます。住戸ごとに違いがあるため、必ず規約書の最新情報を参照してください。

新築マンション・古いマンションごとの網戸構造・経年劣化の傾向

新築マンションでは近年、気密性や断熱性に優れた高性能サッシが主流で、網戸も着脱が容易な工夫がされています。一方、古いマンションでは不二サッシ・新日軽など旧型の外れ止めや格子付き構造が多く、部品の経年劣化や戸車の歪みにより、網戸が外れにくい・はまらない・動きが固いなどのトラブルも起こりやすいです。

古い網戸の場合は、

• ネジやストッパーが錆びついて外れない

• 戸車やレールの摩耗でスムーズに動かない

• 固定金具が劣化しやすい

新築では部品供給やスペア利用が容易で修理も楽ですが、古いタイプの場合は部品注文や専門修理業者への依頼が解決への近道となります。トラブル時は急がずメーカー名・仕様確認や相談を行うことで、安全に網戸の着脱・交換を進められます。

網戸 外し方 マンション｜作業前準備と安全性確保のポイント

外し方作業環境の整え方と必要な道具チェックリスト

マンションで網戸を外す作業を円滑に進めるためには、しっかりとした環境準備と工具のチェックが欠かせません。手順をスムーズに行えるよう、必要なものを事前に用意しましょう。

必須・推奨工具一覧

工具準備のポイント

• 外し方はメーカー（YKK、不二サッシ、三協アルミ、トステム、新日軽）ごとに微妙に異なり、専用工具が必要な場合もあります。

• 万が一に備え、工具は多めに準備してください。

• 掃除用具も忘れず用意しましょう。

廊下側・ベランダ側・浴室・トイレなど場所ごとの作業スペース確保

マンションは設計によって網戸の設置場所や構造が異なります。場所ごとに作業スペースを確保し、周囲の家具や壁、共用部分への配慮も重要です。

場所別作業スペース確保のポイント

• 廊下側・ベランダ側：網戸が大きいため、十分な作業スペースと落下防止策を取ります。家具や植木鉢などは事前に移動させておきましょう。

• 浴室・トイレ用の網戸：サイズは小さいですが、戸車（上下レール）や傾きに注意。水気や滑りやすさにも気を配り作業を進めます。

• 室内の養生：作業する際は床や壁が汚れたり傷付いたりしないよう、必ずシートやマスキングテープで保護し、滑り止めも活用してください。

快適な作業のための準備リスト

• 周辺の障害物をあらかじめ撤去する

• 十分な照明、換気を確保する

• サッシ・窓・レール部分を拭き掃除

安全対策と事故防止

マンションの高所や共用部分で網戸を外す場合、安全対策は最優先です。事故や物損を防ぐため、作業前から念入りに確認しましょう。

安全確保のための注意点

• 網戸落下防止：必ず両手で支えながら外し、ベランダや廊下から物が落下しないように注意。特に高層階の場合は細心の注意を払ってください。

• 養生の徹底：作業部分や窓枠、レール、サッシ全体をマスキングテープやクッション材で保護し、傷や汚れを防止します。

• 作業時の服装と姿勢：軍手・長袖・動きやすい服装で脚立は必ず安定したところに設置するなど、基本的な安全管理を徹底しましょう。

網戸落下やケガ防止のためのリスト

• 作業前に網戸の持ち方、重心を確認

• 無理な力をかけず、丁寧な動作を意識する

• 作業中は家族や第三者に周囲へ立ち入らないよう声かけ

• もし不安があれば無理に外そうとせず、専門業者へ相談

外し方前の経年劣化・歪み・固定ネジ・外れ止めの事前チェック

網戸を安全・確実に外すためには、状態の把握と事前点検が要です。特に築年数が経過しているマンションでは、さまざまなトラブルに直面しやすくなります。

チェックポイント一覧

必ず事前に各所を目視と手で軽く触れて安全を確かめ、強引な力を加えないことが網戸を破損させないコツです。

20年以上前の古い網戸や外れ止めのないタイプは特に注意が必要で、部品の摩耗やサビによって正常に取り外せないケースもあります。無理な取り外しは故障やケガの原因になるため、安全を最優先に進めてください。

網戸 外し方 マンション｜メーカー・タイプ別完全手順ガイド

不二サッシ 網戸の外し方と外れ止め解除テクニック

不二サッシのマンション網戸は、外れ止めや固定ネジが設けられている場合が多く、外し方にはコツがあります。まず室内側から網戸上部・下部のレールを確認し、固定ネジやストッパーがあればドライバーで解除します。古いタイプや20年以上前のモデルでも原則的な手順は共通です。網戸全体を左右どちらかに寄せ、レールに対して垂直に上げてから下部を浮かせます。下図のように、外し方の流れを確認してください。

特に不二サッシのプリーツ網戸や固定網戸は、外れ止め解除後も多少力が必要な場合があるため、無理せず丁寧な手順が大切です。

プリーツ網戸・固定網戸・ベランダ側特殊仕様など実例付き解説

プリーツ網戸や固定タイプは、下部の部品やパネル固定部に注意して外します。プリーツ式ではパネル両端部のキャップを外し、レールからスライドさせて取り外します。固定網戸はネジ式かパッチン式で、多くの場合ベランダ側からの作業が必要です。次のポイントを守ることで破損トラブルを防げます。

• 固定ネジは無くさないよう小袋に入れて保管

• ベランダや共用部分での作業時は管理規約を事前確認

設置後20年以上経過した古いマンションの網戸は部品劣化が進んでいる場合があるため、取り外し前後にサッシや部材点検をしましょう。

YKK・三協アルミ・トステム・新日軽など各メーカーの外し方と特徴

メーカー別に外れ止めや固定ネジ、脱輪防止機構の構造に違いがあります。YKKや三協アルミはレール構造が独自のものも多く、必ずラベルや品番を確認してください。YKK上げ下げ窓タイプやトステム・新日軽の従来型では、まず外れ止めレバーを外側か内側にスライドして解除します。その後本体を斜めに傾けて取り外し、脱輪や戸車の破損を避けてください。

複数のメーカーが混在している大型マンションもあるため、必ず現物の仕様・管理規約も照合してください。

固定ネジ・外れ止め・脱輪防止機構の解除手順とコツ

• 固定ネジは必ず平行に外し、ねじ山を潰さない

• 外れ止めは無理な力を加えず、レバーやツマミを使用

• 脱輪防止装置付は解除後も慎重に斜めに外す

メーカーや年代による部品差異を把握し、破損リスクを最小限にしましょう。

廊下側・ベランダ側・浴室・トイレの網戸外し方

マンションによって共用部や専有部の仕様が異なり、廊下側や浴室・トイレの網戸は特にスペースや安全面で注意が必要です。特に廊下側は落下防止措置が必要なため、作業前に下記の点をしっかり押さえてください。

• 作業は必ず二人以上で行い安全確保

• 浴室やトイレは狭いのでマットや手袋を活用

• 打ち合わせや管理会社への事前連絡も推奨

狭小空間・手狭な場所での作業は、腰を痛めやすいため、無理のない範囲で丁寧に行いましょう。

狭い場所や特殊なレール構成での外し方実践例

特殊なレールやスペースが狭い場合は、網戸を可能な範囲で左右に寄せて、空間を最大限確保してから作業します。持ち上げるのが困難な場合は上部にスペースをつくり、下部を優しく外側へ押し出すことで外しやすくなります。

• 短いドライバーや特殊工具を用意

• パネルやガラス面への傷防止にタオルを使用

• 作業場所の床も養生シートで保護すると安心

上げ下げ窓・内開き・すべり出し・格子付きタイプなど特殊構造の外し方

上げ下げ窓や内開き、すべり出し、格子付きの網戸は一般的な引違い窓と大きく構造が異なります。YKKapのすべり出し窓やトステムの上げ下げ網戸、古い三協アルミタイプなどでは、まず取扱説明書や管理会社の案内を参照するのが安全です。半固定や一部脱着式の場合、外れ止めやストッパー、パッチン部品などを外し、ゆっくりと本体を取り外します。

• 内開きは窓を最大限開放し、網戸を手前に引いて外す

• 格子付きは格子＆網戸一体型の場合もあり、分解工程が追加される場合あり

• 取り外し後は必ず網戸や窓枠、戸車の状態を確認し清掃

外れ止めがない場合や古い網戸の安全な外し方

外れ止め部品が無い、または経年劣化で部品が摩耗した古い網戸の場合は、無理に力を加えず少しずつ左右にスライドしながら上下を点検します。骨組みに歪みやサビ、ネジ固着がないかもチェックし、手順が分からない時や不安を感じる場合は迷わず専門業者の利用を検討してください。

• 固定ネジが固く回らない場合は潤滑油を利用

• サビや歪みがひどい場合は破損防止のため即時作業中止

• 部材交換やリフォームが必要な場合、管理会社に連絡し指示を仰ぐ

安全確保とメーカー別の違いを理解し、無理をせずしっかりと準備して臨むことがマンションの網戸外し方を成功させるポイントです。

網戸が外れない・外れにくいときのトラブル解決と応急処置

古いマンション（20年前以上）や経年劣化した網戸の外し方

古いマンションや20年以上経過した住居では、網戸の外し方にコツが必要です。レールや戸車が固着、部品の劣化により外れづらくなることが多いため、まずは掃除やグリスアップで滑りやすくしてから作業を進めると効果的です。下記手順で対処します。

1. 取り外し前にレールや網戸全体を掃除する
2. 上下レール内のごみ・砂利を除去し滑りやすくする
3. サッシの隅やレール端の“外れ止め”やネジをドライバーで緩める
4. 固着して取れない場合は市販の潤滑スプレーや専用工具を併用
5. 部品が割れている・腐食している場合は無理に外さず部品ごとの交換を検討

特に古いYKKやトステム、三協アルミ製などは廊下側やバルコニー側、内側からの脱着構造に違いがあるため、メーカーの仕様を確認しましょう。無理な力を加えることで歪みや破損に繋がるケースがあるため、慎重な作業が必要です。

外れ止め・固定ネジの固着や劣化トラブルへの対処法

外れ止めや固定ネジが固着して動かない場合は、潤滑スプレーをネジ周辺に塗布し、数分待ってからドライバーでゆっくり回すと外れやすくなります。それでも動かない場合は、精密ドライバーやペンチを使い慎重に回すのがポイントです。固着がひどい場合の対処方法をまとめました。

作業中はレールやサッシ全体が歪まないよう、片側ずつ慎重に外していくのが鍵です。

YKK・トステム・不二サッシなどメーカー別トラブル傾向

YKK・トステム・不二サッシなど、主要メーカー別に網戸のトラブル傾向や外し方の違いを整理します。

種類ごとに構造が違うため説明書や型番の確認が安全な作業の第一歩です。モデルによっては廊下側からしか外せないこともあります。

外れ止めがない・網戸が動かない場合の安全な外し方

外れ止めがない、または網戸自体が動かない場合は無理に力を入れず手順を確認します。

• 戸先・戸尻の戸車調整ネジを軽く緩める

• 網戸とレール隙間に薄型ヘラやプラ製ツールを差し込む

• 左右どちらかにゆっくり浮かせてずらしながら外す

• 網戸の上部を手前に傾けるようにして少しずつ外す

室内側から作業できない構造（共用部分、廊下側など）は、管理組合の事前確認や鍵開け申請が必要なケースも見られます。上下どちらか片方だけで無理やり持ち上げないようにしましょう。

レールのゴミ除去・サッシ歪み・戸車のトラブル対処法

レールや戸車の異常が原因で網戸が外れない場合、以下の順番でチェックすることで多くのトラブルが解消できます。

• レール全体のゴミや埃、砂利を掃除機や筆でしっかり吸い出す

• サッシ・網戸両側の歪みや変形がないか目視で確認

• 戸車部分に潤滑剤を軽く注入し滑りを確保

• 戸車にヒビ割れや大きなガタつきがある場合は部品ごと交換を検討

コインや小石が噛み込んでいるケースも多いため、取れにくいときは手袋着用で安全に作業します。どのメーカーも共通して掃除と部品確認が最初のポイントです。

業者依頼の判断基準と費用目安

無理に外そうとするとサッシ本体やガラス部が破損する危険性があるため、以下に当てはまる場合は無理せず業者依頼を検討してください。

• 網戸が全く動かない

• 外れ止めや固定ネジを破損した

• サッシ枠・網戸枠に歪み、著しい劣化

• 過去に何度もトラブルが発生している

費用目安として、出張費・作業費込みで5,000～12,000円程度が相場となります。メーカー純正部品の交換や高層階作業の場合は追加料金が発生する場合もあります。
業者選定のポイントは口コミ・実績・アフター対応の有無をしっかり比較し、複数社を検討するのが最良です。

網戸 外し方 マンション｜取り付けや再設置・張り替え時のポイント

網戸の取り付け・はめ方の正しい手順とコツ

マンションの網戸を正しくはめるためには、まず網戸本体と上下のレールの清掃を済ませておくことが重要です。清掃後は、網戸をレールの外し止め側へゆっくりと持ち上げ、上部レールに斜めに差し込む方法が基本となります。次に下部もレールにしっかりはめ込むように位置を合わせ、静かにスライドさせてください。取付時は製品ごとのポイントが異なるため、YKKや不二サッシ、三協アルミ、トステムなど主要メーカーごとの特徴も確認することが大切です。

下記のリストも参考にしてください。

• 網戸が水平か確認する

• 無理に力を入れずゆっくり作業する

• 固定部品やネジの緩みがないかチェックする

網戸がスムーズに動かない場合や引っかかる場合は、戸車やレールのズレが考えられるため、位置や高さの微調整を行いましょう。

「網戸がはまらない」「網戸が外れた」時の再設置方法

網戸が外れてしまった場合や「はまらない」といったトラブル時には、まずレールの歪みや変形、ゴミの詰まりがないか確認してください。外れた場合の再設置ポイントを以下のテーブルにまとめます。

急な外れやはまりにくい古い網戸では、構造が特殊な場合もあるため、無理矢理はめ込むのではなく、一つ一つ原因を確かめてから作業しましょう。必要に応じて業者への相談も選択肢です。

固定ネジ・外れ止めのセット・調整・位置合わせのコツ

網戸を設置する際は、固定ネジや外れ止めパーツのセットと調整が必須です。マンションの網戸は落下や脱落防止の安全規格に基づいた設計が多く、特に古いYKKやトステム、三協アルミ、不二サッシの場合は構造が異なる場合があります。

• 固定ネジはしっかり締めつつ、締め過ぎに注意

• 外れ止めの向きや位置を説明書と照合してセット

• 上部・下部の戸車やストッパーの高さも微調整

• 一度仮止めし、開閉の具合を必ず確認してください

これらを順序よく行うことで、スムーズなスライドと脱落防止、長期間の安全性が担保できます。

張り替えや新しい網戸への交換方法

マンションで網戸の張り替えや本体交換を検討する際は、DIYと業者依頼の違いを把握しましょう。DIYならコストを抑えられますが、細かな採寸や工具が必要となり、難易度は中〜高めです。一方、業者依頼の場合は作業保証や仕上がりの綺麗さが強みです。

【比較表】

張り替えが初めての場合や20年以上前の古い製品、プリーツ型など特殊構造の場合は、業者相談をおすすめします。

張り替え業者・DIYのコスト相場・作業難易度

張り替えの費用や作業難易度はサイズ・タイプで異なります。一般的なバルコニー用網戸はDIYだと部材費1,500～3,000円ほどからスタートし、慣れていれば1時間程度が目安です。大きなマンション窓や浴室用などは部材や専用工具が必要で、業者依頼時は出張費含め8,000円程度からになることが一般的です。

難易度が高い場合や、サッシ・網戸フレームに目立つ歪みや損傷がある場合は、プロの業者サービスを検討しましょう。

網戸のサイズ測り方・ホームセンターでの材料調達方法

網戸の交換や張り替えを自分で行う際は、正確なサイズ測定が重要です。測定は窓枠の横幅・高さをメジャーで上下3点ずつ測り、最小値を基準にすることでズレを防げます。購入時はホームセンターや通販で「アルミ網戸フレームセット」や「網戸用ネット」を調達するのが便利です。

• サイズはミリ単位で測定

• サッシメーカー（例：YKK、不二サッシ、トステム等）ごとに規格違いに注意

• 必要工具（ローラー、ゴムパッキン等）もまとめて購入

「マンション規格網戸」や「補修用部品」で検索すれば、交換用商品が見つかりやすくなります。

網戸レールやサッシの清掃・メンテナンス方法

網戸の外し方やスムーズな動作には、レールやサッシ部分の清掃が不可欠です。汚れや砂埃が詰まっていると、動作が悪くなったり、外れやすくなります。定期的なクリーニングとメンテナンスを行いましょう。

• レールは古い歯ブラシで砂やゴミをよくかき出す

• サッシの隅まで掃除機をあてる

• 固定部分や戸車の潤滑剤スプレーも活用する

清掃・調整後は網戸の動作やレールとのフィット感を再度点検し、必要なら追加の微調整を行ってください。これにより「外れない」「歪み」「はまらない」といった悩みの予防にも繋がります。

マンション大規模・中規模修繕時の網戸取り外しと対応マニュアル

修繕工事で網戸を外す理由と必要性

マンションの大規模や中規模修繕では、網戸の撤去が求められるケースが多くあります。これは外壁塗装や防水工事、サッシの交換などの作業をスムーズに行うために必要です。特に外壁側やバルコニーに面した網戸は、塗料などが付着しやすいため、事前に取り外して保管しておくことが推奨されます。

管理規約や工事内容により、撤去が必須となっている場合があります。工事期間中は網戸の清掃や修理にも絶好のタイミングとなるため、この機会に点検も行うと良いでしょう。

管理組合・管理会社からの説明会内容と注意点

修繕工事前には管理組合や管理会社から住民向け説明会が開催されます。説明会では、網戸の取り外しや保管のルール、各戸の責任範囲について具体的な案内が行われます。また、専有部分である網戸が破損した場合の対応や、共用部分との区別にも注意が必要です。

以下のチェックリストは便利です。

• 工事開始前に取り外しの指示があるか確認

• 撤去方法の案内資料を受け取ったか

• 必要であれば、工具を事前準備

なお、メーカー（例：YKK、不二サッシ、三協アルミ、トステム、新日軽）の製品ごとに外し方が異なる場合があるため、案内資料の内容をよく確認しましょう。

網戸撤去のタイミング・保管場所・バルコニー網戸の扱い

網戸の取り外しは、工事直前または事前に日程が指定されるケースが多いです。ベランダやバルコニー側の網戸は、特に作業が集中するため、外すタイミングを必ず確認しましょう。

保管場所は自宅の部屋内や指定された倉庫、管理組合指定の保管エリアなどが考えられます。直射日光や湿気を避け、パネルが変形しないような平坦な場所に立てかけるのがポイントです。

バルコニー網戸は外れにくい場合もあり、古いマンションや特定メーカー（YKK、不二サッシなど）の網戸には外れ止めがついていることがあります。説明書・案内書を参考に、慎重に作業してください。

仮設網戸の利用・窓を開けられない期間の注意

修繕期間中でも換気したい場合は、仮設網戸の設置が有効です。最近は取り付け・取り外しが簡単なタイプも出ており、費用はおおよそ2,000円～5,000円程度が相場です。とくに新日軽やトステム等の特注サイズが必要な場合は、事前に注文しましょう。

窓を開けられない期間中は、室内の温度や湿度管理にも注意が必要です。ベランダに布団などを干す際も、網戸がないことで落下物に注意し、安全対策を講じることが大切です。

修繕後の網戸再設置・不具合発生時の対応

修繕後、網戸の再設置は住戸ごとまたは管理組合指定業者が対応します。再設置時に歪みやパネルの噛み合わせ不良が発覚することがあるため、設置後は必ず動作確認を行いましょう。万が一「はまらない」「動きが重い」「外れ止めが機能しない」などの不具合が発生した場合は、管理会社や専門業者に相談してください。

また、古いYKKや不二サッシの場合、特定パーツの交換が必要なケースもあります。

修理・交換費用相場・管理組合対応の流れ

網戸の修理・交換費用は下表の通りです。

メーカーや部品の供給状況、マンションの規約によっては負担者が異なるため、事前に管理組合に確認しておくとトラブル回避に役立ちます。

管理会社への連絡手順

1. 設置・撤去時のトラブルを写真撮影
2. 取扱説明書を手元に用意
3. 管理会社・管理組合へ電話やメールで相談

修繕中のトラブル事例とその解決策

修繕工事中は網戸に関するトラブルも見受けられます。よくあるケースと解決策は以下の通りです。

• 工事後に網戸がはまらなくなった場合は枠や戸車の歪みを確認し、調整可能か業者に確認

• 外れ止め部品の紛失や破損は純正パーツの注文

• 古い網戸はサイズや規格違いが発生しやすいため、交換時は専門業者による現地確認が推奨されます

複数の住戸で同様の問題が発生している場合は、管理組合経由でメーカーへの一括修理依頼がスムーズです。自分で対応しきれない場合は無理をせず、専門業者の力を借りましょう。

網戸のお手入れ・清掃・長持ちさせるための徹底管理術

網戸の汚れ落とし・お手入れの正しい手順

網戸のお手入れは定期的な清掃が長寿命につながります。まず、柔らかいブラシやハンディモップで表面のゴミやホコリをしっかり取り除いてから水洗いをすすめます。洗浄の際はシャワーを弱めに当てながら、薄めた中性洗剤をスポンジで優しくなじませるのが効果的です。強くゴシゴシこすらず、網目を傷めないよう注意します。すすぎは丁寧に行い、石鹸カスが残らないようにします。洗浄後は立てかけて自然乾燥させ、日陰で乾かすと変形や劣化を軽減できます。

網戸お手入れ工程のポイントを表で整理しました。

ゴミ・ホコリ除去・水洗い・乾燥のポイント

掃除の初手は網戸表面のゴミやホコリの徹底除去です。掃除機を使う場合はブラシノズルを付けて吸い取ると、網目やレールの隙間もきれいにできます。次に、外した網戸を浴室やベランダで水洗いすると扱いやすいです。細かい汚れは濡らした雑巾で拭き取り、頑固な汚れのみ中性洗剤を少量使います。洗った後はしっかりと水分を拭き取り、風通しの良い日陰で完全に乾かします。水分が残るとカビや臭いの原因になるので、乾燥の徹底が重要です。

サッシや窓枠の清掃方法と注意事項

網戸だけでなくサッシや窓枠の清掃も重要です。サッシ部分にはホコリ、砂、カビなどが溜まりやすいため、細めのブラシや綿棒を使い、レールや角部分の汚れまで丁寧に除去します。掃除機で吸い取ってから、中性洗剤を含ませた布で拭くときれいになります。サッシの下部や水抜き穴は見落としやすいので要チェックです。アルミや樹脂の窓枠は強い洗剤や研磨剤を避け、洗剤残りにも気を付けます。

経年劣化を防ぐ日常メンテナンスと交換タイミング

網戸を長く快適に使うには、日頃のメンテナンスが鍵となります。定期的な清掃に加えて、取付部やレール、戸車（網戸下部のコロ）などを点検しましょう。滑りが悪い場合はシリコンスプレーを活用し、異音がする時や変形・破れがある場合は早めの修理が必要です。動きが重い、開閉時にレールから外れる、補修不可能な破れが広範囲に及ぶ場合は交換が推奨されます。

交換タイミングの目安

• 小さな穴や破れが増えてきたとき

• レールからすぐ外れる、動きが極端に重い

• フレームが曲がって元に戻らない

網戸の張り替え時期を判断する基準とDIY・業者依頼の比較

網戸の張り替え時期の判断には、素材の劣化や見た目の状態がポイントです。網に傷みやたるみ、色あせがあれば、虫が入りやすく快適さも損なわれます。以下の表でDIYと業者依頼の特徴を比較できます。

作業に自信がない場合や複数枚まとめて施工したい場合は、専門業者に依頼すると確実です。自宅でのDIYはコストを抑えられますが、専用ローラーや網押さえゴムなど必要な道具を準備し、細かい工程を慎重に進めることが大切です。

網戸 外し方 マンション｜よくある疑問と解決法

網戸の外れ止めはどこにある？古いYKK・不二サッシ・トステムの場合

マンションでよく使われている網戸には外れ止め機能が付いている製品が多く、特にYKK・不二サッシ・トステムといった主要メーカーは独自仕様となっているケースもあります。

古いタイプの場合、外れ止めネジやツメが固着していることがあるため、慎重に確認し無理な力を加えないようにしましょう。網戸は外側からは外しにくいことも多く、必ず室内側（内側）から操作してください。また、ベランダや廊下側の網戸は構造が異なることもあるため、事前にメーカー名や型番を確認するのが安全です。

網戸が外れない・はまらない時の対処法とトラブルシュート例

マンションの網戸がどうしても外れない、外したあとにはまらない場合には、原因に応じた対処が効果的です。

考えられる原因と対処法

• 経年劣化や歪み：上部レールや網戸フレームの歪みで外れにくくなります。無理に動かさず、一度下部の戸車が回転しているかを確認しましょう。

• 外れ止めが解除できていない：固定ネジやストッパーが隠れている場合が多く、照明を使いよく見てみてください。

• 古い網戸で固着：潤滑スプレーをネジ部に少量使い、十字ドライバーなどで慎重に操作。

上手にはめるコツ

1. 網戸を左右だけでなく上下方向にもよく確認しながらはめる
2. 上部・下部レールを順番に合わせ「カチッ」と音がするまで丁寧に押し込む
3. 外れ止めを必ず再度ロックする

ベランダや廊下側の網戸では落下事故防止のため、作業は必ず大人2人以上で行うことを推奨します。

特殊構造（内開き・上げ下げ・浴室）網戸の外し方Q&A

特殊な開閉方式の網戸や浴室用の網戸の場合、標準的な外し方では対応できないことがあります。主な製品ごとの違いとポイントを下記にまとめました。

上記の特殊構造では、力任せに外さず、必ず仕様書または本体記載の操作法を確認してください。工具を使う際は部品の紛失に注意が必要です。

修繕・交換・張り替え時のよくある悩みと解決策

マンションでの網戸修理や交換、張り替え時に多い悩みに、専門業者への依頼タイミングや自分での作業の可否があります。

賃貸・分譲マンションのケースごとの注意点

• 共用部分か専有部分かの確認（バルコニー・廊下に面した網戸は共用の場合がある）

• 管理組合への連絡が必要な場合も多い

• 20年前の古い網戸や外れ止めがないタイプは、プロ業者の見積もりを取るのが無難

修繕や張り替え時に役立つポイント

• 網戸の型番・サイズ・メーカーを調べておく

• 必要な場合はクリーニングや掃除も同時に検討

• 取り外し時はパネルやレールの破損リスクにも注意

料金や業者依頼について迷う場合は数社を比較し、口コミも参考にすると安心です。また、不二サッシ・YKK・トステム・三協アルミなど主要メーカーの網戸は部品調達も比較的容易なので、型番さえ判明すれば対応がスムーズに進みます。

網戸 外し方 マンション｜作業後のチェックとアフターケア

網戸・サッシ・レールの作業後チェックポイント

マンションで網戸を外した後は、再設置やサッシ・レールの状態をしっかりと点検することが重要です。作業直後のセルフチェック項目を下記表にまとめました。

外し方はYKKや三協アルミ、トステム、不二サッシなどサッシごとに多少の違いがあるため、必ずメーカーごとの説明書や公式サイトの手順も参照しましょう。ベランダ側、廊下側と設置箇所によっても着脱ポイントが異なります。

再設置後の動作確認・歪み・がたつきの調整

網戸再設置後は、必ずスムーズに開閉できるか動作テストを行いましょう。動作にがたつきや引っ掛かりがある場合、下のリストを参考に細かい調整を行うことがポイントです。

• 固定ネジや外れ止めがしっかりと装着されているか確認

• レール上部・下部の戸車が正しくレールに乗っているか調整

• 枠に歪みがないか目視し、歪みを感じたらサッシごとの調整ネジで微調整

• シートやパッキン部に浮きや隙間がないか、異常があれば部品を補修

サッシタイプや古い網戸でも、自分で外し方・調整方法を把握することで、修繕やクリーニング後のトラブル発生を防ぎ、快適な住環境を維持できます。

快適な住環境を維持するための網戸メンテナンス習慣

定期的な清掃・お手入れ・劣化防止策

網戸とレールの定期的な清掃やお手入れは、耐久性・機能性を高めるために欠かせません。下記のルーティンを実施しましょう。

• 網戸の表裏を柔らかいブラシや掃除機で埃を除去

• サッシ部分は濡れタオルで拭き取り、汚れを落とす

• レールの溝に溜まった汚れ・砂埃は爪楊枝や綿棒で除去

• 固定ネジ部分は年に一度軽く締めなおすことで緩みを防止

• 網戸シートの破れやほつれは早めに張替え

定期清掃によって、網戸が外れやすくなる原因となるゴミや歪みの発生を防げます。特に古いマンションや賃貸物件では、専有部と共用部の区分にも注意しながら管理することが大切です。

長期にわたる網戸の耐久性向上テクニック

網戸の寿命を長く保つポイントとして、次のテクニックを活用してください。

• サッシや戸車には潤滑スプレーを使用し、滑りを快適に保つ

• 直射日光や雨の当たりすぎを避ける配置・管理

• 部品交換が必要な場合は、なるべく純正品・メーカー対応品で交換

• 取れにくい汚れや頑固なカビは専用クリーナーで優しく除去

年数が経過した不二サッシやYKK、トステム製網戸は、モデルごとに外し方やメンテナンス方法が異なります。「外れない」「網戸がはまらない」などトラブルが発生した際には、早めに管理会社や専門業者に相談することで、大きな故障や追加費用の発生も防げます。メンテナンス習慣を身につけ暮らしの快適さと資産価値の維持につなげましょう。